北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 29851 - 29900 of 112432 in total） 平均価格: 35,828,000円 平均㎡単価: 493,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑町 14分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 神山町 6分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 立町 8分 47,000,000円 140.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 神垣町 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 学園東町 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宮の森２条 0分 67,000,000円 275.0 243,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 学園東町 10分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園東町 16分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園西町 5分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園大和町 20分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園大和町 19分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 学園大和町 15分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 学園大和町 21分 33,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太秦安井東裏町 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富丘５条 25分 13,000,000円 385.0 33,766円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園西町 10分 69,000,000円 300.0 230,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寿能町 6分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寿能町 10分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 富ケ谷 2分 190,000,000円 95.0 2,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 奈良町 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園東町 19分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 奈良町 12分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園東町 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園東町 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園東町 10分 35,000,000円 215.0 162,791円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園東町 15分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園東町 15分 52,000,000円 235.0 221,277円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 寺内 4分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 寺内 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園東町 5分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園東町 15分 60,000,000円 335.0 179,104円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園東町 15分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寿町 8分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寿町 6分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寿町 13分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寿町 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太秦安井北御所町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 学園東町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 寺内 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 寺内 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1977年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太秦安井北御所町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 学園東町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 学が丘 30分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 学が丘 30分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寛政町 7分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太秦安井北御所町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 家久町 4分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 家久町 1分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 家久町 4分 11,000,000円 420.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 学が丘 0分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1990年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。