北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 30601 - 30650 of 112432 in total） 平均価格: 26,412,000円 平均㎡単価: 362,443円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 北１０条西 2分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上ケ原山田町 15分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北条町 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上水本町 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上甲東園 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉田 2分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉田 3分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉田 3分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北条町 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 吉田 3分 4,000,000円 400.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉田 5分 15,000,000円 440.0 34,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北条町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上甲東園 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上ケ原山田町 0分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上ケ原山田町 0分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三井南町 20分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1990年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上ケ原山田町 0分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三井南町 20分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北有楽町 3分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三井南町 20分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北島 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 双子山 21分 37,000,000円 470.0 78,723円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上甲東園 14分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 上郷 1分 3,100,000円 185.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上ケ原山田町 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上ケ原山田町 19分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上ケ原山田町 18分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 北烏山 15分 38,000,000円 85.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北９条西 2分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三山 29分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 北１条西 5分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 友渕町 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 ひより台 0分 21,000,000円 265.0 79,245円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 吉田 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三山 24分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 三井南町 24分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 吉田 1分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 古千谷本町 11分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 吉田 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三井南町 20分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三井南町 25分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 三井南町 25分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 三沢 5分 4,900,000円 145.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 吉田 1分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 0分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三井南町 24分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北烏山 10分 74,000,000円 130.0 569,231円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 友渕町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三山 25分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。