北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 30651 - 30700 of 112432 in total） 平均価格: 31,080,000円 平均㎡単価: 376,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東登美ヶ丘 0分 43,000,000円 355.0 121,127円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川東町 6分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 川西町 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 枝川町 28分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 枝川町 23分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 川東町 4分 60,000,000円 165.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新南部 10分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平岸４条 6分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新南部 10分 16,000,000円 310.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 文京台 11分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本田 6分 69,000,000円 640.0 107,813円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松が丘 15分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 手稲前田 30分 1,200,000円 200.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 手稲前田 30分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小菅 9分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東山町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東野 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東明町 9分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 東明町 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日新町 11分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 松屋町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東香里南町 30分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東山元町 16分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東寺内町 4分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 木町通 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 松並町 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 木町通 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新外 30分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 木町通 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 木町通 8分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 木町通 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 打上元町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東園田町 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 杉戸 16分 2,200,000円 80.0 27,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 春日 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 本田 10分 19,000,000円 380.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 春日 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 川添町 0分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新甲陽町 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東園田町 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 枝川町 23分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 新甲陽町 10分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新北島 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 文京台 7分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新北島 9分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1975年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第2四半期 新北島 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 杉戸 10分 7,300,000円 150.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東香里元町 30分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 松並町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新発寒５条 29分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。