北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 31251 - 31300 of 112432 in total） 平均価格: 25,397,000円 平均㎡単価: 470,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 喜多見 20分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 喜多見 20分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 境橋町 14分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 境橋町 15分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字南部領辻 6分 74,000,000円 230.0 321,739円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字南部領辻 7分 58,000,000円 270.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 堤台 19分 2,200,000円 330.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 堤台 20分 7,500,000円 180.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 堅粕 8分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 堅粕 8分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 堅粕 8分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 堅粕 8分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 堅粕 8分 7,900,000円 25.0 316,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 堅粕 8分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 堀切町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字和 19分 7,800,000円 800.0 9,750円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 堀切町 7分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 堀切町 9分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 善進本町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 善進本町 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大字堀之内 0分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 善進本町 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 園部町内林町 25分 22,000,000円 400.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 園部町内林町 28分 10,000,000円 390.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 園部町内林町 25分 9,900,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城の下通 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字塚崎 2分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 園部町口司 30分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字大歩 2分 500,000円 1500.0 3,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 園部町大河内 2分 18,000,000円 460.0 39,130円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 1分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 堀切 14分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 5分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 18分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 11分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 10分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 園部町小山東町 3分 49,000,000円 290.0 168,966円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 善法寺町 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字大歩 2分 150,000円 500.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 堀切 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 堀切 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 堀切 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1988年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第1四半期 城の下通 15分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大門 14分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。