北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 31351 - 31400 of 112432 in total） 平均価格: 29,638,000円 平均㎡単価: 544,852円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 城山 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城山台 30分 19,000,000円 450.0 42,222円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 城山台 23分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城山台 30分 5,400,000円 220.0 24,545円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園西町 14分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園西町 6分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園西町 8分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 学園西町 6分 29,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 堀切 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1988年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園西町 5分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園西町 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園東町 13分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 学園東町 6分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園東町 13分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園東町 5分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 堀切 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園東町 14分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園東町 3分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堀切 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字西條 30分 40,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字西條 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字西條 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字西條 30分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 夢野町 13分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大野木 16分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園緑ヶ丘 15分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大野木 16分 59,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 （大字なし） 2分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大字西條 0分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大野木 18分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字若林 2分 1,700,000円 500.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字下新井 30分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 富丘３条 11分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字石橋 7分 20,000,000円 890.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字石橋 8分 40,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大野木 20分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字東條 30分 7,000,000円 1900.0 3,684円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 学園東町 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字新井 15分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園の森 20分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園の森 28分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 学園の森 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 学園の森 30分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 学園の森 29分 39,000,000円 410.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 名谷町 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字中野田 7分 67,000,000円 270.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字中野田 9分 110,000,000円 520.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字山崎 2分 3,500,000円 65.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字代山 28分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字伏木 2分 2,500,000円 980.0 25,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。