北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 31501 - 31550 of 112432 in total） 平均価格: 42,824,000円 平均㎡単価: 728,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東玉川学園 15分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 柳原 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 柳原 5分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 柳原 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 柳原 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 毛馬町 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 段上町 14分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 桜木町 9分 26,000,000円 460.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 毛馬町 13分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1979年 SRC 4DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 東大泉 13分 44,000,000円 90.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松葉町 0分 17,000,000円 225.0 75,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 毛馬町 13分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 枡形 6分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 桜尾 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 樋之池町 9分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜町 2分 37,000,000円 370.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 枡形 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東大泉 9分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東大泉 8分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 毛馬町 15分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 桜町 5分 400,000,000円 1400.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 枡形 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 枡形 10分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松山町 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 東美薗 24分 2,700,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 東大泉 7分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東生田 21分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東香里南町 0分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東生田 10分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 桜の里 24分 26,000,000円 830.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜の里 21分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜の里 23分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第1四半期 毛馬町 16分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 栄 30分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 楽々園 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東宿町 11分 62,000,000円 185.0 335,135円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 梁川町 10分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 柳原 7分 200,000,000円 660.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栄 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栄 30分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東玉川 9分 89,000,000円 170.0 523,529円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栄 0分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栄 0分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東玉川 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 栗林町 5分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 枝川町 23分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東香里園町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 枝川町 23分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 枝川町 28分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 歌里町 8分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。