北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 31601 - 31650 of 112432 in total） 平均価格: 25,724,000円 平均㎡単価: 314,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 倉松 21分 4,800,000円 105.0 45,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 倉松 18分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 倉松 23分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北島 12分 1,700,000円 35.0 48,571円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 三井が丘 23分 9,400,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三山 29分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三山 28分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三山 25分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三山 24分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三山 25分 15,000,000円 175.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下石神井 20分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北島 15分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北島 15分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南葛西 20分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南葛西 23分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南葛西 24分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上郷 1分 59,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上郷 1分 44,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上郷 1分 17,000,000円 950.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上郷 1分 37,000,000円 460.0 80,435円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三沢 15分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下葭原町 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下葭原町 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下葭原町 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三石台 13分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 出水 5分 57,000,000円 370.0 154,054円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 南烏山 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 保田窪 28分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三石台 4分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 保田窪 20分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 三石台 11分 13,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上葭原町 11分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三石台 12分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三石台 11分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下連雀 19分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 厚別東５条 13分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 保田窪 12分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 保田窪 12分 43,000,000円 360.0 119,444円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上高井戸 4分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 ひばりが丘 14分 2,000,000円 410.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 ひばりが丘 13分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 前田３条 11分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 上高井戸 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 19分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 21分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉田 15分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 伊加賀西町 16分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 上の原 18分 27,000,000円 1400.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上の原 20分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上の原 21分 2,300,000円 195.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。