北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 31701 - 31750 of 112432 in total） 平均価格: 35,871,800円 平均㎡単価: 671,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 上高井戸 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 上甲東園 14分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上筒井通 11分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上高井戸 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 一ノ宮 5分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 上高井戸 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 乾出町 2分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下石神井 18分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上戸田 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下石神井 14分 49,000,000円 155.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上甲東園 9分 120,000,000円 320.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 上ケ原八番町 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央 4分 590,000円 70.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上大市 9分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上の原 21分 2,300,000円 195.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上の原 20分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 三田 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 上の原 18分 27,000,000円 1400.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上葭原町 11分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 乙舳町 5分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上原 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上鳴尾町 10分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上水本町 9分 140,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大羽根園柴垣町 11分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中山町西 30分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下石神井 20分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三原台 21分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三原台 15分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下石神井 18分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下石神井 12分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 乙舳町 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上甲東園 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ RC
中古マンション等 2021年第1四半期 上葭原町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上高井戸 2分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上市 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字菰野 4分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字菰野 23分 13,000,000円 530.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字菰野 24分 9,100,000円 370.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字菰野 2分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下石神井 17分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下石神井 11分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 九反田 3分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上北沢 11分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上郷 1分 37,000,000円 460.0 80,435円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上郷 1分 17,000,000円 950.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上郷 1分 44,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上郷 1分 59,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三沢 15分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南９条西 4分 6,600,000円 30.0 220,000円/㎡ 1998年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。