北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 32401 - 32450 of 112432 in total） 平均価格: 46,236,000円 平均㎡単価: 505,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 厚別北３条 15分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 三原台 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 喜婦嶽 10分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 喜沢南 19分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上小田井 4分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南加賀屋 7分 570,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 北１３条西 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１１条西 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 入谷 9分 45,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北９条西 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三井南町 19分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 伊加賀栄町 12分 42,000,000円 420.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 上戸田 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 善進本町 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上戸田 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北８条西 3分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 喜沢南 19分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 8分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南葛西 23分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 善進本町 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 善進本町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 上河原崎 30分 43,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊加賀西町 23分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊加賀栄町 15分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八反田 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 双子山 28分 100,000,000円 890.0 112,360円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 喜平町 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上市 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 喜平町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 入間町 18分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 入間町 0分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 厚別北３条 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊加賀緑町 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2011年
中古マンション等 2021年第1四半期 上市 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 喜多見 20分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 喜多見 20分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 喜多見 26分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 喜多見 24分 43,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 名和町 15分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三石台 4分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。