北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 32501 - 32550 of 112432 in total） 平均価格: 30,004,000円 平均㎡単価: 508,051円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東大泉 8分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東大泉 2分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沼崎 1分 1,000,000円 280.0 3,571円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 春日 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 枡形 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 滝台 8分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 滝台 9分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東園田町 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 溝辺町 30分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 柳原 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 枡形 8分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 溝辺町 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東大泉 10分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2020年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 東大泉 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東香里 25分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 東大泉 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 月出 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東大泉 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 湯川新町 8分 3,300,000円 50.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東園田町 12分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 木町通 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 湯川新町 12分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東園田町 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東園田町 10分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 春日 13分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 枡形 13分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 泉町 16分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東園田町 13分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 泉町 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 東園田町 9分 49,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 枡形 10分 96,000,000円 110.0 872,727円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 枡形 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 春日町 9分 89,000,000円 125.0 712,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東園田町 13分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 春日 12分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 春日 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東大泉 20分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 泉町 12分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港島中町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港島中町 2分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松屋町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 春日町 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東大泉 12分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東大泉 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東大泉 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 沼崎 1分 7,000,000円 420.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 春日町 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 春日町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。