北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 32601 - 32650 of 112432 in total） 平均価格: 52,942,000円 平均㎡単価: 671,535円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 程久保 7分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤川 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 赤川 4分 210,000,000円 740.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤川 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂通 7分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂通 8分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂通 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂通 11分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂通 15分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂通 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 稲葉地町 26分 41,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 豊里町 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 稲葉荘 19分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 立町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 立町 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 立町 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 祖師谷 6分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 豊平４条 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 竹の内町 30分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 笠原 7分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 精華台 30分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷田部 21分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 紅葉丘 11分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 紅葉町 9分 360,000,000円 1600.0 225,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷田部 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 谷田部 24分 2,000,000円 115.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 祖師谷 9分 92,000,000円 90.0 1,022,222円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑園 8分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 谷原 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 谷原 19分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷原 25分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷原 0分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷原 20分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 緑園 6分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 練馬 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷原 20分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷原 18分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷原 24分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 谷原 15分 46,000,000円 90.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 谷原 15分 45,000,000円 115.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷原 19分 57,000,000円 260.0 219,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷原 19分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西泉丘 0分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西泉丘 20分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美井町 9分 160,000,000円 460.0 347,826円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美井町 8分 68,000,000円 770.0 88,312円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 美井町 8分 110,000,000円 810.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美園 20分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美園 15分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美園 12分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。