北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 32751 - 32800 of 112432 in total） 平均価格: 33,986,000円 平均㎡単価: 378,308円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 荒戸 5分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 荒戸 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯山満町 13分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 荒戸 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯山満町 13分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯山満町 10分 60,000,000円 320.0 187,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯山満町 4分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 高田町 14分 4,800,000円 380.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 荒戸 4分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 金城 8分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 金井ヶ丘 14分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 花園内畑町 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 薬円台 10分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 薬師通 15分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 荒戸 11分 78,000,000円 140.0 557,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 荒戸 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 荒戸 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 金城 10分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 荒戸 8分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤ノ木台 30分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 香椎照葉 27分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 高山 30分 49,000,000円 1200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 舎人 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 金城 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高木町 20分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南９条西 3分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1998年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 南葛西 22分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 台場 2分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南９条西 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１３条西 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 厚別北３条 6分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 元代々木町 9分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１条西 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第1四半期 南あいの里 4分 48,000,000円 990.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 下葭原町 13分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 南烏山 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南郷町 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上ケ原山田町 0分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下葭原町 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上ケ原山田町 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上ケ原山田町 0分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 下河原崎 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南烏山 6分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 入間町 18分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 入間町 17分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上鳴尾町 10分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上ケ原八番町 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南春日丘 15分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 あかつき台 14分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。