北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 33401 - 33450 of 112432 in total） 平均価格: 31,010,000円 平均㎡単価: 526,575円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 利倉西 19分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上沢通 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 前熊 12分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第4四半期 上水本町 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央 3分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 二見町 6分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下石神井 16分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中野台 10分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下石神井 14分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下石神井 14分 48,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 下葭原町 14分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 前熊 9分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中野町 2分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 前熊 11分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 二宮 15分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 二宮 1分 500,000円 105.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 前田５条 18分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新曽南 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東香里 30分 22,000,000円 240.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜町 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東香里 25分 53,000,000円 440.0 120,455円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 手稲前田 30分 1,200,000円 200.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東香里園町 6分 39,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東香里園町 11分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新南部 16分 29,000,000円 810.0 35,802円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東香里 29分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東野 30分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東野 26分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 押熊町 30分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 枝川町 29分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東野 29分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 横道 8分 120,000,000円 580.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柳原 7分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柳沢 13分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新南部 10分 31,000,000円 440.0 70,455円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 戸磯 3分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 戸ノ内町 28分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 梅南 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新堀 30分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 新南部 10分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜町 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松が丘 9分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 松が丘 10分 18,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 枡形 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 東茶屋 30分 8,300,000円 220.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 枡形 9分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新南部 10分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 枡形 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新南部 11分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。