北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 33501 - 33550 of 112432 in total） 平均価格: 32,388,000円 平均㎡単価: 559,827円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 あかつき台 19分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 ひより台 30分 13,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 みどり台北 15分 8,500,000円 450.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 台場 2分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉春 7分 9,500,000円 580.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉春 14分 2,100,000円 1400.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉沼 2分 2,000,000円 440.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉沼 2分 2,800,000円 470.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉田 10分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉田 3分 13,000,000円 400.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 喜多見 25分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 喜多町 3分 99,000,000円 210.0 471,429円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 喜多町 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 善進本町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 善進本町 15分 100,000,000円 760.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 善法寺町 10分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 善法寺町 11分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 唐山町 5分 54,000,000円 135.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 品川町 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 和台 2分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 向島町 11分 19,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 向島町 12分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 向山 3分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 向山 12分 150,000,000円 340.0 441,176円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉田 7分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉田 9分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉田 12分 7,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉田 8分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉田 4分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉田 6分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉田町 4分 95,000,000円 620.0 153,226円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉田町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 名谷町 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 名谷町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 名瀬町 15分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 名瀬町 13分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 名瀬町 15分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 名次町 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉祥寺南町 2分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 名和町 18分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 名和町 25分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 沼崎 1分 3,500,000円 360.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 程久保 6分 4,500,000円 170.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 神垣町 15分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1974年 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 竹の内町 29分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 氷川町 21分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 氷川町 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 美園 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 稲葉地町 18分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 美園 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。