北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 33551 - 33600 of 112432 in total） 平均価格: 41,606,000円 平均㎡単価: 773,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 研究学園 20分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池田 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 登戸 11分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桜 1分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 稲葉 7分 50,000,000円 520.0 96,154円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 石津南町 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 界川 30分 17,000,000円 410.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 白糸台 11分 40,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 登戸 7分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 登戸 4分 76,000,000円 120.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 石津南町 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 稲葉地町 18分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 稲葉地町 18分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 毘沙門町 19分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 段上町 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 石津南町 16分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 結善町 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柳原 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 畑原通 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜寺公園町 1分 77,000,000円 200.0 385,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 湯川 5分 9,300,000円 140.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 田井町 14分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 浜寺公園町 6分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 段上町 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石神井町 12分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第4四半期 柳原 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 柳原 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1988年 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜町 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石神井町 13分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石神井台 13分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 桜町 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石神井台 12分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 百間 7分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 百草 9分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 石神井町 14分 52,000,000円 130.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 百草 11分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 石神井町 11分 300,000,000円 770.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 熊野町 9分 63,000,000円 180.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 百草 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 淡輪 8分 2,000,000円 450.0 4,444円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 片瀬 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 梅南 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柳沢 13分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 湊川町 14分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 湊川町 14分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 淡輪 7分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 柳原 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2020年 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 片瀬 3分 110,000,000円 440.0 250,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石神井町 6分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 柳原 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2020年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。