北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 33701 - 33750 of 112432 in total） 平均価格: 20,788,600円 平均㎡単価: 971,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 多賀町 2分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 園部町大河内 2分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 向島町 11分 19,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大門 11分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 向島町 12分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 園部町大河内 2分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 多聞町 16分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 喜多見 25分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 多聞町 16分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字倉松 28分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 多聞町 16分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 土呂町 6分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字佐左ヱ門 30分 20,000,000円 1900.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坊所 28分 13,000,000円 500.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂口通 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字山田 30分 17,000,000円 610.0 27,869円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 国分町 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 坪井 3分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 城屋敷町 18分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 園部町小山東町 3分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 園部町小山東町 1分 550,000円 35.0 15,714円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 夢野町 14分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 多摩湖町 3分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 多摩湖町 4分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 多摩湖町 2分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字下野田 5分 41,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 園部町新町 11分 2,600,000円 65.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坊所 30分 4,500,000円 470.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 園部町栄町 6分 50,000円 155.0 3,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字和 20分 5,800,000円 380.0 15,263円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字和 23分 4,000,000円 660.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 園部町上木崎町 26分 3,000,000円 580.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 堀切 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字和 14分 2,400,000円 410.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 堀切 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 園部町城南町 30分 2,900,000円 370.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大同町 15分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 喜多町 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字堤根 29分 9,200,000円 790.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字大門 15分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 向山 12分 150,000,000円 340.0 441,176円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字堤根 28分 50,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 園部町小山西町 20分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 園部町城南町 30分 2,300,000円 270.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 境橋町 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 園部町城南町 25分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字南大社 7分 130,000円 180.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字小比内 11分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 回田町 24分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 園部町小山西町 20分 5,700,000円 140.0 40,714円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。