北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 33801 - 33850 of 112432 in total） 平均価格: 54,564,000円 平均㎡単価: 553,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮の森１条 30分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平岸４条 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 小白硲 26分 2,000,000円 1200.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 川西町 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 春日 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 春日 13分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 島名 9分 3,000,000円 590.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 島名 15分 19,000,000円 260.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 島名 21分 69,000,000円 1100.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川添町 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 川添町 11分 750,000,000円 1800.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 旭町 10分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 島名 18分 6,800,000円 170.0 40,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 島名 23分 43,000,000円 1800.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 川添町 9分 41,000,000円 95.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 川東町 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 春日 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 島名 19分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 島名 14分 27,000,000円 470.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平山 8分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 帯山 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川東町 3分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 末広町 14分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 旭ケ丘 28分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 川島町 16分 43,000,000円 570.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 小白硲 30分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山本 25分 1,600,000円 110.0 14,545円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2020年第4四半期 山本 20分 14,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小石川 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岩田町 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 早稲田 14分 33,000,000円 720.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 学園東町 14分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 川岸 12分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 平山 10分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 打上高塚町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 打上高塚町 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小束台東 18分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小束山手 23分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平山 5分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小束台東 18分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 3分 260,000,000円 510.0 509,804円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平山 8分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 月寒西４条 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 寺前 8分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 末広町 13分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 成田西町 11分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 嶋 14分 25,000,000円 1600.0 15,625円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 戸越 1分 240,000,000円 140.0 1,714,286円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 戸越 4分 140,000,000円 160.0 875,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岸根町 10分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。