北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 33851 - 33900 of 112432 in total） 平均価格: 36,896,000円 平均㎡単価: 534,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園東町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園東町 12分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 学園東町 1分 35,000,000円 75.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園東町 6分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 学園南 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 金木町 7分 4,100,000円 670.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 飯山満町 4分 19,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 黒田 2分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高山 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤川 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤川 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 香里本通町 2分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野津田町 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金井ヶ丘 19分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤松町 30分 2,300,000円 110.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高木町 21分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金井 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 野津田町 30分 61,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青谷町 15分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 長嶺西 30分 32,000,000円 350.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 香取町 7分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 金城 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 香里園東之町 11分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金井ヶ丘 16分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 道佛 24分 14,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 金井ヶ丘 16分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 香里園東之町 19分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 黒田 4分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 道佛 16分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 走谷 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青谷町 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 道佛 16分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 食満 21分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 食満 16分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 食満 19分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 道佛 21分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鈴木町 15分 190,000,000円 680.0 279,412円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鈴木町 18分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 霊屋下 13分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 食満 19分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 香里南之町 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高倉町 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高倉町 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金井 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 香里園町 11分 30,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 香里園町 9分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 千里山西 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北田辺 4分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上甲子園 18分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上川端町 5分 170,000,000円 180.0 944,444円/㎡ 2018年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。