北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 34201 - 34250 of 112432 in total） 平均価格: 30,804,000円 平均㎡単価: 661,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 上葭原町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉祥寺南町 2分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上甲子園 18分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上野山 30分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 厚別東４条 12分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上ケ原三番町 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上ケ原十番町 19分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南田中 15分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 上大島 2分 1,000,000円 1300.0 7,900円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 一ケ谷町 20分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第4四半期 一ケ谷町 24分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 一ケ谷町 24分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南９条西 2分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 名和町 25分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 名和町 18分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 厚別東５条 10分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 上原 4分 71,000,000円 45.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三石台 9分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三石台 5分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 上横場 1分 60,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上横場 30分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 あかつき台 19分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南町 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉沼 2分 2,800,000円 470.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字小島 1分 4,500,000円 510.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 三沢 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 上甲東園 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南葛西 16分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南葛西 14分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上水南町 15分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上水南町 15分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 厚別北１条 16分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上水南町 24分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 上水南町 15分 37,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上水南町 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南葛西 25分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 吉田 3分 13,000,000円 400.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南葛西 23分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上水南町 19分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉田 10分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上水南町 16分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上水南町 10分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上水南町 15分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 古千谷本町 11分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 南武庫之荘 13分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 厚別東５条 10分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 原野 1分 9,600,000円 530.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上甲子園 14分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南生実町 11分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 三山 22分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。