北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 34301 - 34350 of 112432 in total） 平均価格: 35,244,400円 平均㎡単価: 443,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 枡形 18分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 末広町 15分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 新池島町 13分 140,000,000円 1200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新池島町 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新池島町 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 栗林町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 春日町 7分 250,000,000円 660.0 378,788円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 旭 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 旭ケ丘 28分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 栗林町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 泉町 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 泉町 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 月寒西１条 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 柳原 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 戸越 5分 250,000,000円 140.0 1,785,714円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 池田北町 23分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 池田北町 28分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 戸越 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東香里 25分 53,000,000円 440.0 120,455円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 東玉川学園 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 泉町 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 新開地 3分 10,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 末広町 13分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 月寒西４条 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東香里 29分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東園田町 9分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東園田町 11分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 閖上 30分 43,000,000円 720.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 荒田町 6分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西上橘通 5分 65,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 衣掛町 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 行幸町 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 4分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 7分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 行幸町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 衣掛町 4分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 行幸町 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 行幸町 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 箕岡通 15分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 箕岡通 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 長高野 2分 620,000円 115.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 長高野 1分 500,000円 2.0 1,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長野本町 29分 4,500,000円 520.0 8,654円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 錦町 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。