北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 34301 - 34350 of 112432 in total） 平均価格: 35,964,000円 平均㎡単価: 1,060,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 芝 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美作町 14分 80,000,000円 460.0 173,913円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美園２条 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 筑穂 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美園４条 6分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 花園巽南町 8分 26,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 芝 5分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美園５条 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美園５条 4分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 竹の内町 29分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 竹の内町 30分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 芝 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 舞多聞西 30分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 美園東 21分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 花園北 4分 71,000,000円 165.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 舎人 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 練馬 4分 55,000,000円 85.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 篠原町 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 篠原町 8分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 篠原町 7分 82,000,000円 440.0 186,364円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 緑園 1分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 舞多聞西 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 練馬 11分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 美園３条 9分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 舞多聞西 30分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 芝 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 笹目南町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 片瀬海岸 6分 37,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 花園東町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 立野 20分 6,700,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 花園東町 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 箕岡通 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 芝公園 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 芝公園 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 花園東町 9分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 牟礼 18分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 花園扇野町 6分 62,000,000円 185.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 花園春日町 12分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 18分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 美園東 15分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 美園３条 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 牟礼 13分 86,000,000円 150.0 573,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 練馬 3分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 花園東町 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 舎人 4分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 花園東町 7分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 臨海町 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 美園東 18分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 14分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 舎人 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。