北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 34501 - 34550 of 112432 in total） 平均価格: 31,352,800円 平均㎡単価: 349,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 下前 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 下前 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 上横場 1分 60,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下石神井 14分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下石神井 16分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 二見町 6分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三原台 23分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 下前 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 あじさいヶ丘 24分 18,000,000円 2.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南１１条西 11分 140,000,000円 280.0 500,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堀切 10分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 境橋町 12分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 境橋町 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字市ノ川 19分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 境橋町 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堀切 5分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堀切 8分 86,000,000円 320.0 268,750円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南９条西 2分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 千里山西 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 園部町栄町 6分 50,000円 155.0 3,200円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南９条西 1分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堀切 4分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堀切 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 城山台 29分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字小比内 12分 9,600,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堀切 6分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 坪井 3分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字山田 30分 17,000,000円 610.0 27,869円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堀切 5分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南３条西 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 城山 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字小比内 11分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 千里山西 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字南大社 7分 130,000円 180.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字小比内 5分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堀切 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字北稲八間 20分 7,000,000円 590.0 11,864円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字南大社 6分 60,000円 410.0 1,500円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字南大社 6分 300,000円 390.0 7,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 城内通 3分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南１０条西 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南１１条西 22分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第4四半期 南１１条西 25分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 千里山西 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 城山台 30分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 城山台 30分 5,700,000円 175.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 城西 9分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 国分町 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂口通 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 園部町小山西町 20分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。