北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 34401 - 34450 of 112432 in total） 平均価格: 38,074,000円 平均㎡単価: 2,808,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 安食 2分 100,000円 135.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園南 14分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園南 19分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園南 15分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 学園の森 28分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 学園の森 30分 27,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天城通 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天城通 12分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮の森１条 30分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2020年第4四半期 宝町 11分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園東町 6分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 学園東町 1分 35,000,000円 75.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園東町 12分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園東町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天城通 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宝町 9分 440,000,000円 1200.0 366,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮の森２条 30分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 小塚原 30分 1,500,000円 290.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 寺前 8分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天目町 1分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大麻西町 21分 17,000,000円 360.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宿河原 13分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 太秦和泉式部町 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 寿能町 8分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮脇町 7分 8,600,000円 45.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 学園西町 9分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 学園大和町 8分 140,000,000円 1400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園大和町 20分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園大和町 19分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 学園大和町 18分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮脇町 11分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 奈良町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天道町 9分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1996年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 字道佛 14分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮代 13分 10,000,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 富丘４条 23分 1,300,000円 165.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 富丘４条 20分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 富丘４条 14分 7,200,000円 270.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 寿町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 富丘４条 20分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 学園西町 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 富丘４条 20分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 富丘４条 25分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 学園朝日町 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寿町 6分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 富丘１条 4分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 富丘１条 4分 9,500,000円 100.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 太子 0分 51,000,000円 125.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 寿町 7分 9,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 宮西町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。