北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 112432 in total） 平均価格: 37,350,000円 平均㎡単価: 540,312円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 南１０条西 19分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香住ヶ丘 10分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 香里南之町 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 栗林町 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 喜平町 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清水学区 12分 180,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 桜町 8分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 喜沢南 23分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 13分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 北６条西 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北１条西 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美田園 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田西 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 学園東町 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鈴木町 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 毛馬町 17分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上八丁堀 1分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 14分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 おゆみ野有吉 9分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑園 10分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 喜沢南 18分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大泉学園町 16分 26,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲葉地町 0分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山王 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 入間町 20分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北９条西 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 山王 4分 350,000,000円 1000.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 喜沢南 21分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 祇園町 3分 5,200,000円 10.0 520,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向島町 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八木山弥生町 0分 12,000,000円 335.0 35,821円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大門 15分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 片山 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北６条西 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 学園西町 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南大泉 0分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1990年
中古マンション等 2024年第2四半期 唐山町 5分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 園部町横田 30分 6,000,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀切 9分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 学園西町 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大泉学園町 13分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜寺公園町 5分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上河原崎 30分 7,300,000円 700.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 美園４条 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 ユーカリが丘 5分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字菰野 6分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 毛馬町 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松籟荘 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神山町 30分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。