北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 112432 in total） 平均価格: 35,254,000円 平均㎡単価: 586,806円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 百楽園 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊平５条 3分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東山通 1分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 南烏山 6分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 橋谷 4分 7,600,000円 75.0 101,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 毛馬町 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 十日町 9分 1,300,000円 620.0 2,097円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 橋谷 6分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 枡形 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 甲陽園東山町 13分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南甲子園 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大泉学園町 16分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南川町 10分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 手子生 1分 5,600,000円 1700.0 3,294円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三矢町 5分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 橋谷 6分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松下町 5分 80,000,000円 190.0 421,053円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清水学区 20分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 学園緑ヶ丘 18分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三矢町 7分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 深田町 23分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 打上高塚町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千里山西 6分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 川東町 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 甲陽園本庄町 1分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 百草 9分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小束山 0分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南生実町 10分 17,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南町 10分 17,000,000円 50.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 盆栽町 5分 78,000,000円 200.0 390,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊平４条 8分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1984年 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 樫切山 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊平４条 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三井が丘 0分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蜷田若園 20分 1,500,000円 100.0 15,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 明和 13分 33,000,000円 430.0 76,744円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八木山南 20分 35,000,000円 235.0 148,936円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 6分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北２０条西 19分 25,000,000円 260.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字祝園 11分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土支田 0分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三山 15分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新曽南 19分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 名和町 11分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 練馬 1分 260,000,000円 430.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向島町 10分 68,000,000円 160.0 425,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 甲陽園目神山町 15分 50,000,000円 540.0 92,593円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 酒丸 30分 16,000,000円 940.0 17,021円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大門 8分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。