北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 112432 in total） 平均価格: 34,918,000円 平均㎡単価: 493,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新池島町 14分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 枚方元町 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 学園北 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴舞西町 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 樋之池町 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 榛松 25分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 港島中町 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 学園緑ヶ丘 18分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 美園９条 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高倉町 4分 85,000,000円 530.0 160,377円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 精華台 24分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 学園北 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 内田 14分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 学園中 10分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花園本町 3分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 美園７条 1分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香里園町 4分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 田喜野井 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 20分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菊水町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 美園７条 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美園７条 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平岸５条 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井台 17分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平岸４条 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 常松 23分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園５条 4分 140,000,000円 280.0 500,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田井西町 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園４条 10分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新池島町 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田井西町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年
中古マンション等 2024年第1四半期 出水 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田井町 11分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 椎堂 14分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園４条 10分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 田井町 14分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美園４条 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 美園３条 9分 160,000,000円 710.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田井町 10分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 植竹町 11分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 生江 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 倉松 20分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 美園８条 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里園東之町 18分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 学園の森 19分 54,000,000円 180.0 300,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 香里新町 2分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 成城 9分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 生実町 15分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 国府 5分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 梅が丘 5分 140,000,000円 690.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。