北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 38051 - 38100 of 112432 in total） 平均価格: 35,904,000円 平均㎡単価: 588,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 寿能町 11分 70,000,000円 270.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字田浦 21分 2,500,000円 320.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宗像 30分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字小比内 6分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小川町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2020年第1四半期 大泉学園町 15分 290,000,000円 1300.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大泉学園町 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大泉学園町 25分 19,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大泉学園町 25分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 富丘１条 6分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字長牧 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字長牧 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字長井戸 2分 3,000,000円 360.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字鎌須賀 30分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 学園西町 3分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2019年 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字長牧 30分 31,000,000円 690.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 学園西町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 寺内 2分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 寺内 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮の森２条 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 太秦桜が丘 24分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 寺内 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮の森２条 28分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮の森２条 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小束台東 16分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大砂 2分 12,000,000円 2.0 6,000,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小束台東 18分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 宮の森２条 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮の森１条 15分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小曽根町 18分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字鹿伏 5分 6,800,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字釣上 16分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字釣上 15分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学園の森 24分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学園の森 18分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学園の森 29分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字青塚 15分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大手町 1分 170,000,000円 630.0 269,841円/㎡ 1961年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 小曽根町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字小比内 5分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字小比内 6分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字小比内 6分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 学園西町 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大町 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 寺内 8分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 学園西町 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寺前 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寺前 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小束台東 20分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字山崎 2分 500,000円 35.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。