北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 38151 - 38200 of 112432 in total） 平均価格: 28,158,400円 平均㎡単価: 643,862円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 園部町竹井 1分 4,500,000円 630.0 7,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 園部町瓜生野 30分 40,000,000円 1300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 園部町瓜生野 30分 37,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 喜婦嶽 6分 65,000,000円 520.0 125,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 国分町 3分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字氷上 21分 11,000,000円 690.0 15,942円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下唐子 30分 2,100,000円 110.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字砂子 30分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字西條 30分 19,000,000円 800.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字若林 2分 650,000円 360.0 1,806円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字砂子 30分 270,000円 85.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字田浦 14分 5,000,000円 370.0 13,514円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字若林 2分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国分町 5分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 喜多町 3分 180,000,000円 590.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大泉学園町 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 喜沢南 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字花常 30分 8,000,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字犬山 6分 4,200,000円 145.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 園部町河原町 25分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豊平４条 8分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 黒田 1分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 那加北栄町 5分 23,000,000円 410.0 56,098円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 西尾久 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 高茶屋小森町 20分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴舞西町 18分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 高田町 8分 2,600,000円 95.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 鶴舞西町 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豊町 5分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂通 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 香里新町 3分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 行幸町 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 金城 8分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 谷田部 24分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 谷田部 29分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 谷田部 25分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 金城 9分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 高山 30分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豊平３条 8分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 鵜ノ木 13分 7,500,000円 110.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 香里新町 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 香里南之町 2分 120,000,000円 490.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 香里南之町 5分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 香椎照葉 18分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 香椎照葉 23分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 金城 10分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 高山 30分 5,100,000円 155.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 鈴木町 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西宮の沢１条 10分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 香椎照葉 30分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。