北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 112432 in total） 平均価格: 37,573,600円 平均㎡単価: 462,128円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 西大泉 18分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 篠原町 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 学園南 5分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西宮の沢２条 13分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 西原 23分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北１２条西 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 淡輪 2分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 泉町 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 泉町 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 八木山本町 5分 49,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 弓場町 10分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西美薗 12分 600,000円 50.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊加賀南町 5分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊加賀南町 4分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1975年
中古マンション等 2024年第1四半期 川岸 14分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 六角橋 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 篠原西町 8分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 北７条西 6分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 泉町 15分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2002年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 研究学園 13分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弥栄学区 7分 190,000,000円 150.0 1,266,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上筒井通 7分 75,000,000円 300.0 250,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 小束山本町 26分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 御供所町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西公園 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１１条西 0分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高茶屋小森町 16分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西千代ヶ丘 0分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 研究学園 2分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 油屋町 15分 230,000,000円 880.0 261,364円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 笹目 0分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字清地 30分 4,400,000円 2.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 栗林町 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新池島町 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 高野 1分 27,000,000円 630.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池田北町 23分 140,000,000円 740.0 189,189円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 要元上口堀 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 池田北町 26分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 建石町 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 池田北町 21分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東寺内町 4分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 名谷町 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西泉丘 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南８条西 16分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜寺昭和町 5分 60,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜寺昭和町 7分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西泉丘 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 行幸町 5分 480,000円 55.0 8,727円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 行幸町 8分 130,000,000円 490.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。