北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 112432 in total） 平均価格: 41,299,600円 平均㎡単価: 469,713円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 北９条西 3分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三井南町 23分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 三井南町 0分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1990年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 三井南町 19分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北９条西 10分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上河原崎 30分 98,000,000円 1900.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上河原崎 30分 580,000円 380.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 友渕町 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南９条西 14分 40,000,000円 470.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南４条西 7分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2003年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南４条西 7分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南９条西 14分 180,000,000円 440.0 409,091円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 中村 11分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 二日町 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南９条西 5分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南２条西 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上津島 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中の島 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上甲子園 11分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上甲子園 10分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 円山西町 21分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 3分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 上甲子園 18分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上水南町 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大羽根園青葉町 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大羽根園青葉町 9分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 友渕町 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 友渕町 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 友渕町 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三原台 16分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上甲子園 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南１条西 3分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 1998年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三原台 25分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 伊加賀西町 19分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伊加賀西町 16分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三原台 15分 89,000,000円 105.0 847,619円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三原台 25分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 4分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 冷泉町 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 中堀町 6分 3,500,000円 90.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上甲東園 6分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南武庫之荘 13分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上甲東園 4分 150,000,000円 670.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南１７条西 1分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 会下山町 9分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南葛西 0分 75,000,000円 115.0 652,174円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 冷泉町 5分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上甲東園 5分 98,000,000円 195.0 502,564円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上甲東園 5分 96,000,000円 130.0 738,462円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。