北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 39151 - 39200 of 112432 in total） 平均価格: 55,636,000円 平均㎡単価: 2,167,042円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 香里本通町 5分 28,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤川 4分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豊平１条 10分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 高殿 11分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 鴫野西 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豊平８条 6分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 谷田部 23分 5,800,000円 165.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 鶴舞西町 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 赤川 3分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香里ケ丘 30分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 鬼ケ窪 30分 2,500,000円 340.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤川 4分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 高野台 8分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香里園山之手町 9分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 香里新町 3分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 青谷町 11分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豊平６条 6分 190,000,000円 830.0 228,916円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 雪御所町 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 長橋 5分 220,000,000円 760.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 青谷町 8分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂通 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西大泉 29分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美園１１条 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 神仙寺通 15分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西大泉 15分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西大泉 15分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 西大泉 19分 83,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石神井町 12分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西大泉 20分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美園５条 6分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西大泉 28分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西町 8分 1,800,000円 250.0 7,200円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 蟹原 12分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 西大泉 16分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 石手白石 28分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 百草 19分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 行幸町 4分 320,000,000円 480.0 666,667円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2020年第1四半期 花園南 3分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西茶屋 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 舎人 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若王寺 20分 610,000,000円 1500.0 406,667円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 若竹町 12分 62,000,000円 420.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西町 11分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 盆栽町 5分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 舎人 4分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 薬円台 7分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 舎人 4分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 芝原 11分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 苦楽園三番町 30分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 舎人 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。