北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 39201 - 39250 of 112432 in total） 平均価格: 26,483,000円 平均㎡単価: 724,056円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字若林 2分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 学園西町 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字目沼 1分 700,000円 130.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字大門 15分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 国分町 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 学園東町 15分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 学園東町 11分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 土支田 25分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字長井戸 2分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字大門 10分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 喜多見 21分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 城山台 30分 5,300,000円 280.0 18,929円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字若林 2分 650,000円 360.0 1,806円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字氷上 21分 11,000,000円 690.0 15,942円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字長牧 30分 53,000,000円 700.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 （大字なし） 2分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 天王寺町南 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字青塚 15分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大泉町 16分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寛政町 8分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 向山 23分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 学園西町 10分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学園西町 8分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 学園西町 6分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 学園緑ヶ丘 25分 18,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 城屋敷 11分 69,000,000円 160.0 431,250円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮脇町 9分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字花常 30分 8,000,000円 165.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 喜沢南 21分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 星田西 12分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東生田 6分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松葉町 19分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 市場町 4分 9,800,000円 420.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東生田 25分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 梅が丘 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 御領 30分 16,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 御領 30分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 御領 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 御領 30分 15,000,000円 175.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小曽根町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小束山手 23分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1990年
中古マンション等 2020年第1四半期 早宮 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 桜町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜町 18分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 成田東町 24分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 早宮 9分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小林 19分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 梅が丘 12分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 旭町 6分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 春日 10分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。