北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 39901 - 39950 of 112432 in total） 平均価格: 51,282,000円 平均㎡単価: 687,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 新外 30分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 新曽南 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 新曽南 12分 140,000,000円 530.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 本宮町 16分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 末広町 16分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新橋町 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 木町通 8分 490,000,000円 500.0 980,000円/㎡ 2006年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 木町通 10分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新池島町 11分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新池島町 8分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新池島町 9分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新池町 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 新池町 3分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 有楽町 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 有楽町 8分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 有明 14分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 有明 14分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 月の輪 10分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 月寒西１条 8分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 月寒西１条 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 新発寒３条 15分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 月寒中央通 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 月出 30分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 月出 30分 17,000,000円 185.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 新発寒５条 19分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 春日町 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春日町 6分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新発寒６条 28分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新発寒６条 19分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新発寒７条 30分 10,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新発寒７条 28分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 春日町 6分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 春日町 8分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春日 8分 190,000,000円 70.0 2,714,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春日 8分 350,000,000円 120.0 2,916,667円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新発寒７条 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 春日 9分 94,000,000円 95.0 989,474円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新道学区 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新里町 14分 74,000,000円 440.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新里町 8分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新里町 19分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新里町 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 春日 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 春日 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 日新町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 早宮 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 早宮 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 春日 9分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 星田西 18分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 明徳 30分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。