北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 40701 - 40750 of 112432 in total） 平均価格: 34,157,200円 平均㎡単価: 578,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 喜多見 23分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 山之上西町 19分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字祝園 2分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字祝園 11分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大野木 16分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 多賀町 6分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大泉学園町 18分 51,000,000円 180.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字祝園 1分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字福田 1分 260,000円 130.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 喜平町 16分 210,000,000円 860.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字笹久保新田 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字江迎 1分 21,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字石橋 6分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大同町 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大泉町 18分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 国分町 3分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大泉町 29分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大泉町 15分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字羽尾 9分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大井通 9分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 園部町上木崎町 30分 1,500,000円 690.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字代山 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大泉町 28分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 喜平町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 喜平町 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山之上西町 18分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字内門 2分 9,400,000円 2.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大泉学園町 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大泉学園町 30分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字羽尾 11分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大泉学園町 20分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 多良見町野副 29分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 多聞町 30分 30,000,000円 720.0 41,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大泉町 30分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大泉町 28分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大泉町 30分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大泉学園町 24分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大泉学園町 20分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大野木 12分 62,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 太子 0分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字坊所 30分 7,200,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 園部町美園町 20分 200,000円 75.0 2,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山之上 23分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 山崎町 30分 15,000,000円 310.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 国分町 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大野木 14分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 園山町 8分 53,000,000円 185.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宇奈根 30分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 学園西町 8分 85,000,000円 175.0 485,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 あやめ池南 18分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。