北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 40801 - 40850 of 112432 in total） 平均価格: 43,544,000円 平均㎡単価: 512,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 界川 24分 48,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 こぶし町 30分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 春日町 6分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 梅が丘 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 春日町 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 月寒西１条 8分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 甲陽園本庄町 6分 110,000,000円 520.0 211,538円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 樫切山 16分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 百草 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 樫切山 20分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春日町 6分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 有明 14分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 樋之池町 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 樋之池町 11分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 有明 14分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 樽味 23分 41,000,000円 420.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東山町 8分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 有楽町 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梁川町希望ケ丘 10分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東山通 3分 460,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 百草 8分 100,000,000円 460.0 217,391円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 登美ヶ丘 30分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 横代北町 15分 6,700,000円 115.0 58,261円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 港 9分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 百草 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 百間 14分 91,000,000円 1500.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 畑原通 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 いろは町 15分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 登戸 11分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 いろは町 15分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 番町 9分 81,000,000円 290.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 白糸台 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東香里南町 30分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江坂町 9分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 梁川町 15分 2,900,000円 150.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 港 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 甲子園高潮町 5分 73,000,000円 145.0 503,448円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 有楽町 8分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 港 13分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 甲陽園西山町 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 登戸 11分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石刎町 4分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 江坂町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 松下町 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 あやめ池南 18分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 港 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 江坂町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 湯川新町 8分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 湯川新町 18分 48,000,000円 330.0 145,455円/㎡ 2020年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。