北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 112432 in total） 平均価格: 53,190,000円 平均㎡単価: 565,649円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 10分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 小束山本町 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小束山本町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 島名 23分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岸根町 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寿能町 6分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 月寒西１条 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川岸 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川岸 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 6分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 10分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中振 24分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 明和 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 4分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 小束山本町 30分 700,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本蓮 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本田 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 8分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山本 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田東 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田東 13分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 11分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 木徳町 30分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 6分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 11分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 早宮 14分 56,000,000円 100.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 春日町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 杁ケ池 3分 140,000,000円 410.0 341,463円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小峯 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1998年
中古マンション等 2024年第1四半期 東中振 0分 9,900,000円 85.0 116,471円/㎡ 1985年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 東三田 25分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東三田 25分 2,700,000円 60.0 45,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岸地通 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川西町 7分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山田東 14分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 春日町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寿町 6分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 月出 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新里町 11分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 月寒中央通 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小禄 13分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山本 18分 340,000,000円 1500.0 226,667円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 東三田 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 杉戸 13分 3,300,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旭 9分 61,000,000円 440.0 138,636円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山野田 12分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 早宮 11分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。