北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 112432 in total） 平均価格: 44,060,000円 平均㎡単価: 585,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 松屋町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 松屋町 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 毛馬町 17分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 毛馬町 12分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本蓮 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 毛馬町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 杁ケ池 3分 140,000,000円 410.0 341,463円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白糸台 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白糸台 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白糸台 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 毛馬町 19分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 毛馬町 14分 19,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 有明 8分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湯川新町 20分 29,000,000円 215.0 134,884円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 段上町 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 段上町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東大泉 7分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東大泉 12分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東大泉 1分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東大泉 12分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東大泉 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜寺昭和町 10分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 東大泉 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 登戸 16分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 松風町 6分 300,000,000円 990.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 村雨町 2分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 村雨町 2分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2016年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 村雨町 2分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2016年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 甲子園五番町 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東香里 23分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 甲子園五番町 8分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1969年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 甲子園五番町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 枝川町 26分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東中振 0分 9,900,000円 85.0 116,471円/㎡ 1985年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 甲子園洲鳥町 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横代北町 15分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 樋之池町 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 樋之池町 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 樋之池町 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 枝川町 23分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 枝川町 23分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 枝川町 23分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 榛松 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 榛松 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 榛松 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 榎戸 1分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 片山 30分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 番町 10分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 東園田町 4分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東園田町 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。