北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 4151 - 4200 of 112432 in total） 平均価格: 37,165,600円 平均㎡単価: 511,004円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 美園８条 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎照葉 29分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎照葉 21分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西泉丘 17分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 金城 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 金城 8分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 おゆみ野中央 7分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 須ヶ瀬町 25分 1,400,000円 1300.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 菊水町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 金城 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金城 15分 72,000,000円 185.0 389,189円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 花ノ宮町 7分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西宮の沢４条 20分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花園東町 9分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金木町 8分 3,300,000円 430.0 7,674円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金木町 6分 1,000,000円 500.0 2,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 香里ケ丘 30分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 谷田部 26分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西宮の沢２条 12分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里ケ丘 23分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 美園 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴舞東町 20分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香住ヶ丘 10分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里ケ丘 30分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西宮の沢２条 13分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里ケ丘 30分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 錦町 11分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 行幸町 8分 130,000,000円 490.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 行幸町 5分 480,000円 55.0 8,727円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高殿 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 蟹原 12分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里西之町 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 8分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美井元町 9分 190,000,000円 320.0 593,750円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花園寺ノ前町 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花園寺ノ前町 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 篠原町 6分 36,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 舎人 14分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 鍋沼新田 30分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 長尾 15分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 おゆみ野中央 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 走谷 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 おゆみ野中央 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 葛原 25分 17,000,000円 225.0 75,556円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 4分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高良田 1分 3,000,000円 680.0 4,412円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 葛原 20分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 葛原 25分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 豊楽町 5分 350,000,000円 730.0 4,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。