北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 112432 in total） 平均価格: 39,010,000円 平均㎡単価: 520,837円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井台 17分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 砧 7分 93,000,000円 105.0 885,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西千代ヶ丘 0分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 5分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 9分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 5分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西公園 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 粕谷 7分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 粕谷 7分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 6分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 精華台 20分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 精華台 20分 42,000,000円 205.0 204,878円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花園本町 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 花園本町 3分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 花園本町 6分 140,000,000円 810.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井町 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑園 10分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 荒尾町 20分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 衣掛町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白糸台 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花園寺ノ前町 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神園町 5分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花園寺ノ前町 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 苦楽園二番町 28分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 花園北 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 荒尾町 29分 1,600,000円 45.0 35,556円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 花園北 1分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神園町 5分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1991年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑町 16分 8,200,000円 35.0 234,286円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 緑町 15分 16,000,000円 810.0 19,753円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 若宮町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 5分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 練馬 3分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 美園 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 5分 7,900,000円 25.0 316,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 荒戸 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神園町 3分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 福住通 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 藤ノ木台 0分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 苦楽園五番町 20分 140,000,000円 445.0 314,607円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 美園１０条 4分 68,000,000円 370.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 美園１０条 3分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西新井町 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 藤ノ木台 25分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神垣町 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。