北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44151 - 44200 of 112432 in total） 平均価格: 33,618,000円 平均㎡単価: 695,162円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 喜沢南 21分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 喜沢南 21分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 喜沢南 21分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 堀切 10分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 堀切 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 堀切 14分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 堀切 14分 10,000,000円 40.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 堀切 11分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 喜惣治 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 堀切 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 堀切 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 喜平町 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 園部町南大谷 1分 800,000円 380.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字和 18分 1,200,000円 175.0 6,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 園部町埴生 1分 2,100,000円 240.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 園部町大河内 2分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 堀切町 6分 45,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 喜多見 25分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 喜多見 20分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 喜多見 16分 74,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 園部町小山西町 19分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 2分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字伏木 2分 5,000,000円 1300.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 園部町小桜町 18分 3,500,000円 110.0 31,818円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字中野田 26分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 園部町新町 15分 7,300,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 園部町栄町 13分 9,000,000円 1400.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大手町 5分 110,000,000円 370.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 園部町横田 30分 7,800,000円 175.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 善進本町 13分 8,100,000円 75.0 108,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 善進本町 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 善進本町 10分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字和 28分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 善法寺町 14分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 多加良浦町 26分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土呂町 7分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土呂町 6分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土呂町 6分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 多加良浦町 26分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 善法寺町 11分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大泉学園町 11分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字鹿伏 8分 7,100,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 唐山町 3分 410,000,000円 230.0 1,782,609円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 唐山町 3分 42,000,000円 95.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 唐山町 7分 170,000,000円 950.0 178,947円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂井戸町 8分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 坂口通 11分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。