北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44251 - 44300 of 112432 in total） 平均価格: 40,944,000円 平均㎡単価: 600,042円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東園田町 1分 63,000,000円 190.0 331,579円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 13分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 10分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東登美ヶ丘 30分 26,000,000円 300.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東園田町 9分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 松並町 5分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 9分 34,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園の森 19分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園大和町 21分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 寺内 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 寺内 5分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園朝日元町 14分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園朝日元町 19分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 学園南 4分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 学園朝日町 12分 51,000,000円 510.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 寛政町 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寺前 6分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 1969年
中古マンション等 2019年第1四半期 富ケ谷 2分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 富ケ谷 6分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寺泉 30分 1,400,000円 75.0 18,667円/㎡ 1980年
中古マンション等 2019年第1四半期 学園東町 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 学園東町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 学園東町 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 学園東町 7分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寿町 10分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園北 8分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1975年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園北 8分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 学園北 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 学園北 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富ケ谷 7分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富ケ谷 6分 270,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 富丘５条 20分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 富丘５条 16分 16,000,000円 560.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 学園中 9分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 学園中 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 学園中 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 学園中 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学が丘 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 寿能町 4分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 富丘４条 14分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 富丘４条 14分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寿能町 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寿能町 11分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 富丘３条 13分 5,600,000円 135.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 富丘３条 13分 39,000,000円 930.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 字金原 30分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寿能町 0分 310,000,000円 980.0 316,327円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 学園東町 5分 59,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 学園東町 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 学園東町 8分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。