北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44251 - 44300 of 112432 in total） 平均価格: 54,444,000円 平均㎡単価: 1,056,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 桑津 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 栄 30分 5,800,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成城 16分 85,000,000円 160.0 531,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 成城 3分 270,000,000円 300.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 根の神 7分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2019年第1四半期 戸田谷 2分 77,000,000円 350.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 成城 4分 380,000,000円 700.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 戸越 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成田西町 15分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成田東町 24分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新北島 5分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東香里 30分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成田東町 20分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 戸ノ内町 30分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 戸越 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 松籟荘 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 戸ノ内町 29分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 成田西町 15分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新北島 5分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 打上宮前町 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松山町 13分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 松並町 5分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 平山 13分 120,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 戸越 4分 57,000,000円 65.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平山 11分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平山 8分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 戸越 3分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 市場木町 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成城 11分 98,000,000円 125.0 784,000円/㎡ 2005年 RC、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平山 10分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 成城 14分 120,000,000円 270.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 松が丘 9分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 太子 1分 87,000,000円 230.0 378,261円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉学園町 30分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字荒幡 10分 3,000,000円 80.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉学園町 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字椿 1分 2,400,000円 115.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 太白 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉学園町 18分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大泉町 30分 250,000,000円 1500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉町 28分 160,000,000円 550.0 290,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字青塚 18分 2,800,000円 210.0 13,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉学園町 30分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大社町 16分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字角折 7分 4,200,000円 210.0 20,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉学園町 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大泉学園町 30分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。