北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44801 - 44850 of 112432 in total） 平均価格: 41,686,000円 平均㎡単価: 566,552円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 金井町 13分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 豊町 11分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 吉田 12分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南９条西 14分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 五毛通 16分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八木山南 18分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 吉田 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 北１５条西 10分 71,000,000円 450.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 六軒町 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 利倉西 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上葭原町 8分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 中央町 8分 34,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八木山南 20分 21,000,000円 260.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 北４条西 13分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 南１条西 6分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八木山本町 7分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北８条西 9分 160,000,000円 650.0 246,154円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 六角橋 13分 81,000,000円 135.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 六角橋 11分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北８条西 8分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今里町 9分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八木山南 16分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南甲子園 13分 200,000,000円 500.0 400,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中富南 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 あかつき台 18分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 千歳台 23分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中富南 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南１条西 3分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央町 8分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 伊興 15分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南大泉 12分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南大谷 14分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八木山東 14分 67,000,000円 360.0 186,111円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八木山東 15分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南３条西 6分 78,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南３条西 5分 150,000,000円 370.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八木山東 18分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 北４条西 10分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南甲子園 14分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三井が丘 23分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千里山西 8分 77,000,000円 150.0 513,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 北１条西 6分 78,000,000円 95.0 821,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前田１条 13分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1961年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 名和町 14分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南１５条西 29分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 六軒町 16分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 二宮 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 中野町 3分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 下沢通 6分 17,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南９条西 8分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 2001年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。