北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44801 - 44850 of 112432 in total） 平均価格: 113,132,000円 平均㎡単価: 30,639,144円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 南２条西 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南烏山 2分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中島町 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南甲子園 14分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南８条西 16分 2,400,000,000円 2.0 1,200,000,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 厚別北２条 5分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南９条西 8分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 南６条西 11分 45,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南９条西 11分 520,000,000円 2.0 260,000,000円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 中登美ヶ丘 30分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南９条西 2分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 口田中 19分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中村 11分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南６条西 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 厚別東５条 10分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大羽根園青葉町 14分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南６条西 9分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南甲子園 16分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 南６条西 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 あかつき台 14分 8,300,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南甲子園 19分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南町 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 吉祥寺南町 4分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 中町 30分 8,200,000円 125.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中町 18分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南烏山 6分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南烏山 5分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南烏山 6分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南烏山 6分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 南烏山 3分 72,000,000円 85.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南町 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 名和町 14分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 南３条西 5分 150,000,000円 370.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南葛西 14分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 あかつき台 18分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 あかつき台 10分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 あかつき台 14分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 吉春 7分 9,200,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 厚別北３条 14分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南９条西 2分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1971年 SRC 3DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 博多駅前 4分 1,200,000,000円 330.0 37,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南８条西 16分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南８条西 3分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 南８条西 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 博多駅前 3分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1981年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 吉田 4分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南烏山 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 口田中 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 南町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 中東原新田 29分 4,000,000円 185.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。