北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44851 - 44900 of 112432 in total） 平均価格: 63,012,000円 平均㎡単価: 1,375,592円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 北１条西 6分 78,000,000円 95.0 821,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南１５条西 29分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南１５条西 29分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 北４条西 13分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 北４条西 10分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南９条西 14分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 博多駅前 4分 1,200,000,000円 330.0 37,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南９条西 2分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2019年第1四半期 南９条西 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南９条西 4分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 博多駅前 3分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1981年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 南加賀屋 2分 720,000,000円 1000.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 厚別北２条 5分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 北２条西 7分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南加賀屋 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南１１条西 7分 1,300,000円 30.0 43,333円/㎡ 1981年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南大泉 12分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南１１条西 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南１条西 6分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第1四半期 南１条西 3分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 高野台 12分 42,000,000円 80.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 鵜ノ木 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長嶺南 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂通 11分 100,000,000円 390.0 256,410円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 香里園桜木町 14分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 香里新町 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 錦町 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長嶺南 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 香里南之町 4分 5,900,000円 30.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 香里南之町 3分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 香里ケ丘 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高倉 8分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 香里新町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高野台 11分 100,000,000円 370.0 270,270円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 谷原 19分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 谷原 25分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 谷原 20分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 谷原 14分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 雪御所町 14分 6,700,000円 40.0 167,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴見橋 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 霊屋下 16分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 高畑 11分 3,000,000円 80.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 豆田 21分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 錦町 6分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 香里ケ丘 25分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高倉町 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 那加前洞新町 13分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 那加前洞新町 15分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高野台 6分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 錦町 6分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1972年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。