北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 45451 - 45500 of 112432 in total） 平均価格: 38,200,000円 平均㎡単価: 4,198,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 荒尾町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貴布祢 6分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貴布祢 9分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 長嶺南 1分 11,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 長嶺南 30分 160,000,000円 1800.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 赤膚町 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 萩原 19分 5,700,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 豊里の杜 1分 9,200,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 食満 14分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 谷原 20分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長嶺東 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 谷原 24分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若松町 20分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長配 12分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 荒戎町 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 谷原 16分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 香椎照葉 20分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 花園町 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 谷原 16分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 荒尾町 29分 21,000,000円 640.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 荒尾町 25分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 荒尾町 23分 32,000,000円 330.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 荒尾町 30分 3,100,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 衣掛町 7分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子作南町 30分 230,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 荒戸 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 荒戸 2分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若松町 5分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西宮の沢４条 20分 31,000,000円 540.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 茄子作東町 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 苦楽園二番町 25分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若王寺 16分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長嶺西 30分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若松町 16分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若松町 2分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 荒戸 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 花ノ宮町 6分 9,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 荒尾町 30分 8,200,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 荒尾町 30分 8,100,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯山満町 9分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯山満町 9分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯山満町 8分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 荒尾町 28分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 長嶺西 30分 22,000,000円 600.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 荒戎町 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花園艮北町 10分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花ノ宮町 8分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西大泉 18分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 南葛西 21分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 前田４条 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。