北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 45351 - 45400 of 112432 in total） 平均価格: 31,678,000円 平均㎡単価: 546,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 東大泉 9分 20,000,000円 60.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 松屋町 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 松屋町 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 RC、鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東山元町 18分 49,000,000円 330.0 148,485円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松が丘 18分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松が丘 18分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松が丘 15分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松が丘 15分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東園田町 16分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東園田町 1分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東茶屋 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東園田町 15分 2,000,000円 30.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東園田町 10分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東園田町 9分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栄 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東園田町 9分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東園田町 11分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 本郷 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東園田町 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東園田町 2分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東園田町 11分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東園田町 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東園田町 5分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 樋之池町 15分 80,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東園田町 5分 40,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 東山元町 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本蓮 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 栄 30分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東野 30分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東野 30分 17,000,000円 410.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 樫切山 23分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 松籟荘 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 樫切山 19分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栄 30分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜の里 22分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜の里 19分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜の里 23分 9,900,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜の里 21分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東玉川 9分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東香里南町 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 根の神 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柳原 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東生田 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東野 30分 35,000,000円 760.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 歌里町 11分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東野 20分 95,000,000円 1000.0 95,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜町 8分 7,500,000円 110.0 68,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東香里園町 11分 53,000,000円 460.0 115,217円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町田 26分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東登美ヶ丘 30分 38,000,000円 1000.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。