北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 45601 - 45650 of 112432 in total） 平均価格: 34,627,000円 平均㎡単価: 407,227円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 東寺内町 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東寺内町 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東玉川学園 24分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東玉川学園 9分 73,000,000円 500.0 146,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東玉川学園 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東生田 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東登美ヶ丘 30分 38,000,000円 1000.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東野 20分 95,000,000円 1000.0 95,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東野 30分 35,000,000円 760.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東香里 29分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東香里 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東香里 30分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東香里 23分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東香里園町 11分 53,000,000円 460.0 115,217円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東香里園町 11分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松 7分 3,700,000円 80.0 46,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松 7分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柳原 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 柴町 3分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 柴町 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栄 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 栄 30分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 栄 30分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 港島中町 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 港島中町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 梁川町 18分 4,000,000円 350.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 浜甲子園 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 港 7分 240,000,000円 170.0 1,411,765円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 清地 20分 1,300,000円 90.0 14,444円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浜寺公園町 4分 140,000,000円 310.0 451,613円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉川学園 15分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 梅が丘 13分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉川学園 6分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 梅が丘 13分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉川学園 11分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 玉川学園 11分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜町 8分 7,500,000円 110.0 68,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉川学園 11分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉川学園 11分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 玉川学園 6分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 港島 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 淡輪 6分 8,500,000円 175.0 48,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梁川町 18分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 栗林町 7分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 樋之池町 15分 80,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 清住町 2分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 1974年
中古マンション等 2018年第4四半期 登戸 10分 550,000円 30.0 18,333円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 椎堂 16分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 清住町 6分 40,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。