北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 45701 - 45750 of 112432 in total） 平均価格: 43,910,000円 平均㎡単価: 661,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 御領 30分 20,000,000円 690.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 成城 4分 93,000,000円 135.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東三田 20分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 岩崎町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 春日 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 杉戸 11分 130,000,000円 1700.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 春日 10分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新発寒６条 21分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 春日 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 御領 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岡津町 21分 87,000,000円 410.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 成城 10分 62,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田南町 23分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岡津町 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 新池町 3分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田西町 12分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 春日 7分 330,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 岩崎町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 早宮 14分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 早宮 14分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 早宮 10分 95,000,000円 110.0 863,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 是政 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 旭ケ丘 27分 38,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西泉丘 18分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 赤松町 30分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 衣掛町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 葛原 10分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 葛原 11分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 豊平６条 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西原 4分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 道佛 18分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 道佛 15分 1,600,000円 60.0 26,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 道佛 14分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 道佛 19分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 豊里の杜 1分 9,200,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 谷原 14分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 豊平２条 9分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西美薗 5分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 あいの里３条 14分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西美薗 8分 100,000,000円 1500.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西公園 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 那加前洞新町 14分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西町 14分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 那加前洞新町 15分 45,000,000円 570.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 那加前洞新町 13分 9,900,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 おゆみ野 4分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 行幸町 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2014年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 豊平４条 8分 200,000,000円 690.0 289,855円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 谷原 24分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。