北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 45851 - 45900 of 112432 in total） 平均価格: 43,208,000円 平均㎡単価: 1,634,941円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 芝 3分 320,000,000円 195.0 1,641,026円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 芝 4分 220,000,000円 70.0 31,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 芝 4分 400,000,000円 125.0 32,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 香里ケ丘 21分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯山満町 8分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯山満町 9分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯山満町 9分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鶴見橋 11分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 香椎照葉 20分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 薬円台 13分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 香住ヶ丘 8分 40,000,000円 610.0 65,574円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鶴見橋 7分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 香里ケ丘 21分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花園木辻南町 8分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若江東町 24分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 船形 30分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若江東町 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 香里北之町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花園寺ノ内町 3分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若松町 5分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 鴫野西 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若松町 2分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 保田窪 23分 7,500,000円 180.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 下前 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上大市 3分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 一ノ谷町 11分 20,000,000円 910.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 前熊 12分 25,000,000円 340.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上水本町 16分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 前田５条 14分 1,300,000円 70.0 18,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 保田窪 21分 21,000,000円 310.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上横場 30分 3,000,000円 980.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 住吉 8分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 保田窪 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今鹿島 1分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南１０条西 19分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南越木岩町 3分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 入谷 15分 100,000,000円 400.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 保田窪 19分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 下前 10分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千里山竹園 14分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中山町西 30分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千里山竹園 14分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 上ケ原十番町 19分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 住吉 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 保田窪 16分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 保田窪 19分 500,000円 35.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 前熊 10分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 佐保山 30分 1,600,000円 330.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上野山 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 上甲子園 13分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。