北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 45751 - 45800 of 112432 in total） 平均価格: 36,187,600円 平均㎡単価: 712,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 宝地町 16分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 弓場町 8分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 園部町内林町 26分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 園部町南大谷 1分 800,000円 380.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 安食 2分 580,000円 640.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安食 2分 7,300,000円 185.0 39,459円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 太白 30分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 平山 8分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 太白 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2019年
中古マンション等 2018年第4四半期 新橋町 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 堀切 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 堀切 7分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 堀切 8分 180,000,000円 570.0 315,789円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 多賀町 5分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 園部町小山東町 4分 210,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 多賀町 3分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 堀切 2分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1970年
宅地(土地) 2018年第4四半期 堀切 4分 13,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 堀切 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 堀切 5分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 堀切 15分 30,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮代 9分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 帯山 29分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 帯山 14分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 帯山 20分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 戸越 3分 28,000,000円 35.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮代 8分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 国分町 4分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 夢野町 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 打上新町 9分 14,000,000円 155.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字植田 14分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 回田町 23分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 湖南町 10分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 泉町 20分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 枡形 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 本郷 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 本多聞 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 枡形 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本田 8分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 枡形 14分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 枡形 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田井町 8分 140,000,000円 310.0 451,613円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 片瀬 6分 47,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 港島 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泉町 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東野 20分 95,000,000円 1000.0 95,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 泉町 7分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町田 26分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 湯川 11分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東野 30分 17,000,000円 410.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。