北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 46001 - 46050 of 112432 in total） 平均価格: 22,362,000円 平均㎡単価: 514,880円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 小林 15分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 富丘５条 20分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川方町 9分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 川方町 8分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小束山本町 24分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山田自由ケ丘 30分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 岩崎町 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 川岸 11分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 学園大和町 20分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 寺前 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 家久町 10分 14,000,000円 990.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小束山本町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 岡津町 28分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 岡津町 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 宿河原 11分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩田町 4分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 宿跡町 18分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 山王 6分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山王 8分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 岩崎町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小束山 26分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1993年
中古マンション等 2018年第4四半期 奈良町 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩崎町 6分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩崎町 9分 25,000,000円 290.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小束山 28分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 字中島 11分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 川島町 21分 40,000,000円 560.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 富丘２条 11分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 学園の森 24分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 学園の森 23分 59,000,000円 185.0 318,919円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 富ケ谷 9分 33,000,000円 40.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 学園の森 20分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 寺内 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山本 13分 69,000,000円 360.0 191,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山本 12分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 天下茶屋北 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 学園の森 29分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 寿町 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 宮の森１条 30分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 宮の森１条 30分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 学園の森 24分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 学園の森 18分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 学園東町 1分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 学園東町 1分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 学園東町 10分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 富ケ谷 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 学園東町 3分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 学園東町 3分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2018年第4四半期 大麻西町 19分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安食 2分 7,300,000円 185.0 39,459円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。