北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 46101 - 46150 of 112432 in total） 平均価格: 34,374,000円 平均㎡単価: 825,838円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三沢 14分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南陽台 29分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 五才美町 8分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 三沢 10分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南陽台 25分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 上鳴尾町 8分 46,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 湊川町 15分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 港島中町 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田井町 8分 140,000,000円 310.0 451,613円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 清水公園東 5分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 豊楽町 7分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 港島中町 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 牟礼 18分 57,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 花ノ宮町 6分 9,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 美園６条 4分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2018年第4四半期 道佛 14分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 湯川 11分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 立花 5分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 福住通 6分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田喜野井 10分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 淡輪 7分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 篠原西町 9分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 西公園 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 笹目南町 30分 56,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 箕岡通 18分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 神園町 4分 34,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 豊町 5分 45,000,000円 70.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 花壇 10分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 港 7分 240,000,000円 170.0 1,411,765円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 萩が丘 28分 2,800,000円 230.0 12,174円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 秋葉 1分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 生田 19分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 美章園 1分 13,000,000円 35.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田喜野井 10分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 道佛 15分 1,600,000円 60.0 26,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 溝辺町 30分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 萩原 19分 5,700,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 萩原 19分 5,200,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 石手白石 30分 6,400,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 萩原 20分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 衣掛町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2018年第4四半期 田喜野井 12分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 蓮町 4分 2,800,000円 210.0 13,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 石手白石 30分 13,000,000円 320.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 田喜野井 21分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美章園 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瓦宮 13分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 荒津 15分 410,000,000円 2.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。