北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 46151 - 46200 of 112432 in total） 平均価格: 28,887,600円 平均㎡単価: 486,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 練馬 4分 43,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 練馬 5分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 練馬 6分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 清住町 4分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 生田 19分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 稲西町 22分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 湯川 11分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 立町 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 立町 8分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 油屋町 18分 49,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 田園調布 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 舎人 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 池田北町 26分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 舎人 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 篠崎 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 精華台 29分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 清水学区 10分 1,000,000円 230.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 清水学区 10分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 篠原町 6分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜寺昭和町 5分 50,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜寺昭和町 7分 85,000,000円 420.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浜寺昭和町 7分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浜寺昭和町 3分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浜寺昭和町 6分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 百草 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 10分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 10分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美園東 14分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮代 8分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小林 15分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉町 29分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 大泉町 16分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉町 23分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 喜平町 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉町 24分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字氷上 30分 7,500,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 城の下通 14分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 大字花常 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小束山本町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 宮の森１条 30分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小束山本町 24分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 宮の森１条 30分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字氷上 17分 9,500,000円 560.0 16,964円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 城内通 2分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字氷上 29分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字氷上 29分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 宮本町 8分 18,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大町 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字猿山 2分 180,000円 70.0 2,571円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小峰台 30分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。